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Exposé 2022-Aufkirch-001 • Einfamilienhaus und großes Grundstück auf 2 Ebenen in ruhiger Lage

Haus / Kauf

Adresse

DE-87662 Kaltental Aufkirch
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:1.180.500,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 158 m²
  • Zimmerzahl:5
  • Grundstücksfläche:ca. 1.200 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben

Zustandsangaben

  • Baujahr:2022
  • Alter:Neubau
  • Bauphase:in Planung (projektiert)

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:nein

Beschreibung im Detail

Tradition in Perfektion. Wir setzten bewusst auf hochwertiges Handwerk. Jedes Tiroler Holzhaus wird ausschließlich nach den Bedürfnissen unserer Kunden gefertigt. Die hohe Ausführungsqualität jedes Tiroler Holzhauses garantiert ein wertbeständiges Objekt das auch noch den nachfolgenden Generationen viel Freude bereitet.
Holz strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Deshalb fühlen wir uns umgeben von Holz immer wohl. Bei jedem Tiroler Holzhaus spielt der Baustoff Holz alle seine Stärken aus.

Gerne werden wir Sie über die Vorteile unserer Holzhäuser informieren.

Beschreibung der Lage

Sonniges, sehr schönes und ruhiges Grundstück in Ortsrandlage in dem Ortsteil Aufkirch der Gemeinde Kaltental. Durch die höher gelegene Lage haben Sie einen tollen Blick über die Wiesen und Felder. Das Grundstück verfügt über ca. 620 m² auf der unteren Ebene und weitere ca. 580 m² auf der oberen Ebene. Die obere Ebene ist schön eingewachsen und hat einen tollen Blick.

Gerne können wir das Grundstück gemeinsam besichtigen.
Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Grundstückes ohne uns nicht erlaubt ist.

Beschreibung der Ausstattung

Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit umgekehrtem Grundriss. Das Grundstück hat 2 Ebenen, so dass beide Geschosse über einen Zugang zum Garten verfügen.

Auszug aus der Ausstattung:
Das Haus entspricht den energetischen Werten eines KFW 55 Gebäudes.

- Wandaufbau im Erdgeschoß mit einer Putzfassade, im Dachgeschoß mit einer Blockwand
- hochwertige Holz-Haustüre
- hochwertige Holz-/Alu-Fenster mit Thermoplus 3-fach Verglasung
- elektrische Rolläden
- Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung im OG
- hochwertige Eichen Holztreppe
- hochwertige Fliesen im Bad und WC
- Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- großer Holzbalkon
- u.v.m.

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Der Preis für dieses Beispielhaus beinhaltet:
- das Haus in der angegebenen Ausstattung
- geschätzte Kosten für die Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- den Kaufpreis für das Grundstück inkl. Provisionen
- die geschätzten Hausanschluß- und Baunebenkosten

Mit folgende Kosten müssen Sie noch rechnen.
- Bodenbeläge außer Bäder
- Außenanlagen

Die Schätzkosten (Erschließung und HAK/BNK) werden dann genau abgerechnet.


Gerne können wir Ihnen Ihr Haus auch gegen Aufpreis bezugsfertig anbieten. Sprechen Sie uns an.
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Da es sich hier um eine Planung handelt, können wir das Haus auch auf Ihre Wünsche zugeschnitten planen.

Weitere Informationen

Pflichtangaben:
Projektieres bzw. in Planung befindliches Neubau-Objekt. Energieausweis ist erst nach Vorliegen der genauen Ausstattungsdetails, bzw. Fertigstellung möglich und nötig. Deshalb ist dieses Angebot kein Vertragsbestandteil.

Bitte beachten: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher individuell auf Ihre Vorstellungen angepasst wird. Das Fundament wird erst gelegt, sobald Sie sich für Ihr Haus entschieden haben. Alle Preisangaben für dieses Beispiel sind inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Um Verzögerungen zu vermeiden geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an ( Name, Adresse, Tel.Nr., Mail-Adresse ) Wir werden Sie dann telefonisch kontaktieren.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSGVO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. Wir können Sie jedoch ohne Telefonnummer nicht kontaktieren. Ein Telefonkontakt ist jedoch Voraussetzung für weitere Informationen, bzw. für einen Besichtigungs- / Beratungstermin. Ihre eMail Adresse wird u. a. für den Versand der Terminbestätigungen und der gesetzlichen Hinweise benötigt.
Laut Artikel 13 der DSGVO weisen wir Sie darauf in, dass wir Ihre Daten zur internen Nutzung speichern. Die Nutzung Ihrer Daten hat zum Teil rechtliche Gründe (z.B. Geldwäschegesetz) aber auch Gründe Ihnen die gewünschten Informationen zukommen zu lassen. Die Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Fristen aufbewahrt, bzw. bis zur gewünschten Löschung. Sollten Sie eine Löschung wünschen, so teilen Sie uns dies mit. Sie werden dann gelöscht, sofern es keine gesetzlichen Gründe zur weiteren Speicherung gibt. Die Daten werden auch bei unseren Kooperationspartnern gespeichert, sofern es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage. www.tiroler-holzhaus.de unter Datenschutz

Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Gewähr/Hinweis: Irrtum und / oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eingezeichnetes Mobiliar / Terrasse u. a. in den Grundrissen ist nicht Kaufgegenstand. Bilder können teilweise Sonderausstattungen darstellen.
Quellenangabe: Bilder der Häuser / Grundrisse: Tiroler Holzhaus A-Silz und Andreas Vogt

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Widerrufsrecht / GWG:
Hiermit weisen wir Sie auch auf das Widerrufrecht und das Geldwäschegesetz hin. Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter Kundeninformation.

Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.tiroler-holzhaus.de

Agentur

  • Firma
    Andreas Vogt - Holzhausberatung
  • Adresse
    Bgm.-Bals-Str. 5
    DE-86492 Egling
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.tiroler-holzhaus.de
  • Telefon (Zentrale)
    +49 81 96 268 01 58
  • E-Mail (Zentrale)
    a [.] vogt [a] tiroler-holzhaus [.] de
  • Aufsichtsbehörde
    Landratsamt Landsberg a. L.
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Landsberg a. L. Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
  • USt-IdNr
    DE 152932302
  • Vertretungsberechtigter
    Andreas Vogt
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